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验资20万!吹风价3万+/㎡!明珠站旁新盘即将杀到!

2019年09月06日 15:15 来源:澳门太阳神集团网站 手机版

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验资20万!吹风价3万+/㎡!明珠站旁新盘即将杀到! 2019-08-12 19:07:10 网易房产珠海

网易珠海房产讯 上周六,位于明珠北路的绿景喜悦荟样板间正式开放。

项目前身为珠海东大凯威科技园旧改项目,在2016年11月11日被绿景(中国)地产投资有限企业宣布以21亿的总价收购。绿景喜悦荟项目属于综合体,分为南区和北区,除住宅外还有办公、商业区域。两栋43层的写字楼带有3层商业配置,届时有望成为珠海一大新商圈,总高200米的写字楼还有望成为上冲地标建筑。

>△绿景喜悦荟综合体总平面示意图首推95-160㎡3-5房六种户型验资20万享额外99折项目首推7栋共746套房源,分为95-160㎡的3-5房产品,共六种户型。项目7栋住宅从25-32层不等,楼间距为22-28m。小区绿地率达到30%,容积率为2.8。

>△项目沙盘图据销售人员先容,4栋及6栋为两梯三户,其他则为两梯四户设计。

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△项目户型图项目基本所有产品都朝南向,精装交付,交付标准含空调、衣柜、玄关柜等。目前,A1、A2、A3三种户型的样板间已开放参观。

> >△A2户型样板间值得注意的是,5栋的01和02户型最接近写字楼,在写字楼高达200米的情况下,这两个位置的房源视线或受到较大的影响。

>△5栋01、02户型与办公楼位置示意图小易了解到,住宅与商办的地下停车场互为独立,不相通。而住宅区提供的地下停车位有830余个。项目预计开盘时间为9月初。现场销售人员称,项目不设认筹环节,而是改为验资20万享受额外99折优惠。小易在项目现场发现,若干栋低层建筑已经建起,小区内部设施建设也已开始。销售人员称,住宅建成交楼时间预计为2021年6月。

>△项目施工现场项目配建丰富周边配套完善项目包含公共配套2557.14㎡,其中包括社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸(肉菜)市场、垃圾站、公厕及再生资源回收站。据了解,项目属二十六小、九中学区,而项目旁也将配建一所公立幼儿园,预计与住宅同一时间交付。据先容,该幼儿园建成后将成为附近唯一一所公立幼儿园。

>△项目配建幼儿园与住宅区相对位置示意图小易走访项目周边发现,从项目步行即可达城轨明珠站及上冲长途客运站。周边楼盘也带有不少沿街商铺可满足业主日常需求。另外,上冲医院也在项目不远处。吹风价3万+元/㎡绿景能否承其皇冠之重?在片区暂无其他一手项目入市、新香洲片区在售一手项目均价已超3万/㎡的情况下,绿景本次的新盘吹风价也已突破3万/㎡大关。

>△新香洲部分在售一手项目均价

(具体以售楼部说法为准)

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